本文目录一览：
- 1、物业社区如何进行智慧化改造呢?
- 2、物业费高低是根据什么来的
- 3、请问交了物业管理费用后,小区要安监控摄像头还得由业主平摊吗?_百度...
- 4、小区物业管理费收费标准由谁来核定
- 5、小区的监控,消防,是开发商投资的还是物业投资的?
物业社区如何进行智慧化改造呢?
1、可以使用企业盒子的物管盒子和通行盒子，对社区进行智慧化管理。
2、智慧社区建设需要从以下几个方面入手：一是建立智慧社区综合信息平台；二是推进智慧社区综合信息平台与城市运行管理服务平台、智慧物业管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用；三是拓展智慧社区服务内容。
3、智能化设施：利用物联网、人工智能、大数据等技术，建设智能化的设施和系统，例如智能门禁、智能照明、智能公共区域监控等，以提高物业服务的效率和质量。
4、快递柜目前已经非常普及了，但大多数是第三方快递柜进驻，而且后期有收费使用的趋势。所以智慧社区可以打造自主的快递柜，就可以将业主快递信息接入信息综合管理平台，可以由物业的工作人员提供快递，安全性会大大的提高。
5、摘要：如何打造智慧社区，主要分实现物业管理信息化，提高工作效率、对社区进行智能化改造、开展社区运营，对房产、客户进行综合运营，提高经营效益三个步骤。此外智慧社区产品有智慧驿站、智慧步道、AR太极、AR广场舞等。
6、老年人对新兴技术的接受度相对较低，对于使用、适应新技术的速度也相对缓慢。因此，智慧物业需结合社会大环境的特殊需求，作出必要的适老化、适特殊群体化改造，避免过于复杂或超前的使用要求。
物业费高低是根据什么来的
物业费的收取标准依据主要有两个：当地物业管理条例的相关规定；所持物业的性质，例如商业、安置住房、商品房、别墅、门面房等，不同性质的物业，收取标准不一样。
法律主观：物业费包括哪些：物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，、加班与服装费等。
物业费收取标准依据是公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
法律分析： 物业费收取标准依据是：价格法、 物业管理条例 和关于商品和服务实行明码标价的规定等，对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订，并报当地的物价局来进行审查备案。
不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
请问交了物业管理费用后,小区要安监控摄像头还得由业主平摊吗?_百度...
小区交付时已经经过了相关的技防安防验收，之后再增加的设备当然需要由业主平摊，你交的物业管理费只是那些保安保洁的工资和电梯水泵的电费而已。你要是觉得不想出钱，完全可以要求物业不增加摄像头。
小区要安监控摄像头费用不用业主出的，应从物业费中出。
小区安装监控的费用应该由物业公司承担。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的费等。
小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。而不是由业主承担。
按照道理来说是应该由全体业主来交的。因为物业当初签的物业服务合同中只是提供服务。物业费的成本构成只是在提供服务中产生的一些期间费用，比如办公电费，水费，人员开支等，不包括设备。
小区物业管理费收费标准由谁来核定
经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
法律分析：物业费的收费标准是由当地的物价部门和房屋住建部门来进行管理。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
物业费标准是经过当地的物价部门和房屋住建部门核定。物业费的收费标准是由当地的物价部门和房屋住建部门监督管理。
小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。
小区物业费收取标准由谁来进行决定？ 物业费是按照物价局标准来定的。 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
小区的监控,消防,是开发商投资的还是物业投资的?
1、上述两个系统由开发商投资，小区入伙前向接管小区的物业公司交接（整套设备、合格证、技术资料、小区设备分布数量）。物业公司通过验收接管后，由物业公司全权管理，该部分产权属于小区全体业主所有。
2、无物业管理的老旧小区，消防设施应该由所有业主共同出资维护。法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护。楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。
3、小区消防，这不是由业主出资的，他就是说是一个地方必备的一些消防的一些东西，这些都是由物业来承担的。物业会通过就是他们的资金来进行运转。因为这些钱的话，不管他们是就是说是从你们交的物业费里面出的还是什么。
4、理论上来说小区监控系统的安装不应由业主承担，也不是物业公司的责任，而是房地产公司必须配套的设备设施，物业主要负责维护和保养。
标签： 物业智慧安防小区谁花钱
